Via deze link kun je in beeld de vorderingen van onze verbouwing volgen:

http://www.mijnalbum.nl/Album=WGB6PZ7E

Zojuist terug van 12 dagen ‘niets doen’ op Kreta, wat op zich nog een opgave is als je gewend bent altijd te klussen! We hebben dus niet allxe9xe9n maar aan het zwembad gehangen, maar zijn er uiteraard ook met ons huurautootje op uit getrokken. Een stukje van het eiland maar, want Kreta is grxf3xf3t zeg! De volgende keer gaan we er maar een rondreis maken ipv telkens op en neer te moeten naar ons appartement.

Maar het doel was uiteraard: even resetten, uitrusten en het eens over iets anders hebben dan over de verbouwing. Na een paar dagen wennen aan de nieuwe situatie kwamen we enigszins in de vakantieflow en werd het een heerlijk, zonnig weekje, dat vxe9xe9l langer leek.

Toch misten we op den duur ook wel ons huisje, de tuin, de poezen en het lekker kunnen rommelen in & om huis. Niet zo’n straf dus om weer terug te zijn!

Over de vergunningen: De ‘strijd’ met de gemeente is nog gaande, wat op zich nogal frustrerend is, zo niet het meest frustrerende; wij willen immers gewoon bouwen! Maar zoals gezegd is het ook een beetje onze eigen fout geweest: Geen duidelijk vaststaand (stappen-)plan, te laat met het aanvragen van de vergunningen, niet goed gexefnformeerd naar wat wel en niet mag, te veel zelf willen doen in de tekeningen en met de contactpersoon met de gemeente. Maar ja, dat soort dingen constateer je natuurlijk altijd achteraf.

De vergunning voor de schuur (die helaas toch een gewone vergunning blijkt van 3 mndn) loopt in principe wel, al moet de ‘lichtsstraat’ anders.
De officixeble vergunningsprocedure voor de achteraanbouw hebben we echter nog steeds niet in gang weten te zetten. Tijdens de laatste toetsing door de gemeente waren er nog steeds punten waar men niet mee akkoord kon of wilde gaan.
Persoonlijk vind ik bij nader inzien de aanwijzingen naar aanleiding van de eerst ingediende tekeningen wat vaag, omdat wij immers in de veronderstelling waren dat wij die allemaal hadden aangepast! Ik heb soms een beetje het gevoel dat er ‘gegokt’ moet worden naar hoe het dan wxe8l moet. Er wordt bijvoorbeeld gezegd dat het ‘anders’ moet, maar hoe…. tja, dat weet haast niemand. Vlak voor onze vakantie kwamen we dan ook eigenlijk tot de conclusie dat de gemeente -in ons geval- liever rechtstreeks met een architect communiceert, DUS:
TIP van de week: Als je bij net zo’n grote verbouwing als de onze geld en tijd wilt besparen en je bent zelf geen architect, dan kun je toch maar beter meteen  een goede architect inhuren. Niet alleen om je eigen plannetje uit te tekenen, maar zeker ook om hem/haar creatief mee te laten denken. De gemeente gaat er nl. vanuit dat de producent van de tekeningen op de hoogte is van alle regels, maar deze ook creatief kan toepassen! Op die wijze zullen de tekeningen makkelijker de toetsing tijdens bouwberaad en door de welstand weerstaan.
Met bovenstaande zijn wij met onze eerste architect waar alleen de tekenaar xf3nze plannen uittekende een beetje de mist mee in gegaan. Uiteindelijk zijn we nu misschien net zoveel geld kwijt als wanneer we meteen de architect meer betrokken hadden laten zijn in creatief opzicht.
Dat gaan we nu alsnog laten doen en hopen dat de volgende tekensessie in 1x goedgekeurd zal worden zodat we over een paar maanden eindelijk verder kunnen.

Dus met alle respect voor de vriendelijke ambtenaar van stadsdeel Amsterdam-noord, deze fase van de verbouwing is met stip het vermoeiendst en we hopen dat de vakantie ons de energie heeft gegeven om ons hier zo snel en soepel mogelijk door heen te laten slaan. Op de dag dat alle vergunningen binnen zullen zijn (bij voorkeur op basis van de plannen die wij aanvankelijk hadden) gaan we dat vieren. Ik kijk er iig heel erg naar uit…

….ik kijk namelijk ZO uit naar alle leuke dingen die we nog moeten gaan maken/bouwen! Ik heb zo’n zin in de nieuwe keuken (heb al minstens 50 ontwerpen gemaakt)! En zo’n zin in het vlonderterrasje dat we naast de keuken willen maken waarop we ‘s morgen in het zonnetje samen koffie zullen drinken! En zo’n zin in de aanblik van de nieuwe schuur in Broek-in-Waterland-stijl. En ook zo’n zin in het terras achter het huis bij de nog te maken vijver. En ik denk dat Sjaak ook hxe9xe9l veel zin heeft in ‘zijn’ deel van de schuur waar hij dan eindelijk zijn andere hobby’s weer op kan pakken.

Het huis was al geweldig toen we het kochten, maar als straks alles wat meer is aangepast aan -zeg maar- de ’21e eeuw’ is het zo mogelijk nxf3g mooier (wat heel subjectief is natuurlijk!)

In update 4 hopelijk/waarschijnlijk meer nieuws over de belevenissen van onze architect bij de gemeente, de vorderingen in de tuin en wat er verder allemaal nog zal gaan gebeuren, want met verbouwen weet je maar nooit wat er op je pad komt! (wat natuurlijk ook allemaal bij het verbouwingsavontuur hoort). Tot snel maar weer!

Liefs,
Ingrid

Lieve lezer,

Daar ben ik weer met een 2e en dit keer (hopelijk) wat kortere update. Niet dat er veel schokkends gebeurd is sinds m’n vorige ‘post’, maar ik moet dit weblog toch een beetje levendig houden nietwaar.

Wel zijn er (waarschijnlijk positieve) ontwikkelingen in de vergunningsprocedure van de schuur. De tekeningen daarvan liggen nu ter toetsing bij stadsdeel Noord en de hoofdinspecteur heeft inmiddels aangegeven dat hij het er goed uit vindt zien en een positief advies zal uitbrengen tijdens het bouwberaad van deze week.
Misschien kan de echte aanvraag dan al vxf3xf3r onze vakantie ingediend worden. Dat zou fijn zijn. En dan duimen dat het inderdaad een lichte bouwvergunning betreft, wat inhoudt dat de procedure dan ‘maar’ 6 weken zal gaan duren (ipv 12!). Wat weer betekent dat we over xb1 7 weken de draad van de schuur weer zouden kunnen oppakken.

Niet dat er nu niets te doen is; het zuidoostelijke deel van de tuin kan qua bestrating en grote lijnen ingevuld worden en in/op het huis zijn er eigenlijk ook nog genoeg klussen/klusjes. Niet dat ik me daar altijd toe kan zetten hoor. Sjaak heeft daar minder moeite mee; die kan nauwelijks stil zitten en staat  al om xb1 half 6 fris & fruitig naast z’n bed. Zelfs op zondag! Ik vind het knap. Daarentegen stort hij wel weer om 9 uur ‘s avonds in

Door al dat bikkelen, regelen en het kijken tegen al het werk dat nog verzet moet worden is hij wel wat verzadigd (lees; gestressed) geraakt en begint deze verbouwing met name z’n tol te eisen.
Verbouwen is xe8cht een relatietest. We hebben ‘m al eerder ondergaan, maar dat waren we bij aankoop van dit project al lang weer vergeten. Gelukkig maar.

Tot snel weer!

Liefs Ingrid

Beste en lieve loglezer,

Wat ontzettend gaaf dat je op mijn weblog terecht bent gekomen! (hoe heb je dat gedaan??) Misschien omdat je net als mijn vriend en ik houdt (of bezig bent) met verbouwen en/of het opknappen van de tuin rond het huis. In dat geval heb ik misschien nog wat handige TIPS voor je… en vooral een verhaal van onze verbouwing tot nu toe.

Eigenlijk ben ik nogal laat met het opstarten van dit log. We hebben dit droomhuis (in wording) in Amsterdam-noord, namelijk al sinds vorig jaar juli, maar een dagboek bijhouden is er tot nog toe niet van gekomen. Vandaag is dan de Grote Dag dat ik de wereld wil gaan laten meegenieten xe8n -huiveren van onze huis, schuur en tuinbelevenissen.

Het vrijstaande huisje dateert uit 1912 en de laatste verbouwingen hebben ergens in de jaren 60 plaatsgevonden, oftewel er moet flink geklusd worden! Het huis is xb1 11 meter lang en 4,5 breed met de nok op xb1 5 a 6 meter. Het perceel is groot, ruim 800 m2  en ligt voor, naast en vooral achter het huis. Voor en achter hebben we een sloot. De straat is redelijk rustig, idylisch, groen met veel oude huisjes en toch dichtbij uitvalswegen, winkels en de pont naar het centrum. De plek is helemaal top…

Maar bij aankoop hadden we een paar dikke roze brillen op en dus ontdekten we vorig jaar herfst pas dat het huis scheeft staat. Nxf3xf3it gezien! Ook al hebben we inmiddels best veel verstand van bouwen, zelfs beroepsmatig (TIP 1: haal er dus indien mogelijk een expert bij voor een objectief en vooral emotieloos oordeel). 

Naast alle verbouwingen die toch al plaats moeten vinden, willen we dus ook een nieuwe fundering! Geheide palen. xb1 20 stuks van 17 meter die de 80 korte paaltjes waarmee het huis nu ‘op de kleef’ gefundeerd is zullen gaan vervangen. Amsterdam (noord) is namelijk xe9xe9n grote drassige plak trilveen….

De plannen die we in ieder geval hadden/hebben:

• grote dakkapellen aan west- en oostkant;
• dak isoleren
• bovenetage moderniseren (nwe ramen, isoleren, stucen, nwe vloer, schilderen…)
• badkamer + wc op bovenetage
• de schuur die er al stond, opknappen, vernieuwen etc. (die was en blijft hopeijk xb1 4,5x10m met puntdakje)
• de benedenverdieping moderniseren (muren doorbreken, nwe vloer, stucen, nwe ramen, nwe keuken, open haard, schilderen etc etc)
• aanbouw maken (1 laag) achter het huis van xb1 6,5 x 5,5m met daarin bijkeuken en extra kamer
• tuin aanleggen (terrassen, planten, hagen, bomen, grote vijver etc)
• houten hek op de brug

En nu dan ook nog eens die nwe fundering… zucht. Postje Onvoorzien. Alleen is ons spaarpotje niet vol genoeg om ook dxe0t nog eens te bekostigen. Ik heb daar, nou, nog nxe8t niet wakker van gelegen (voor alles komt wel weer een oplossing niet waar), maar echt lekker zat het me toch ook niet.

Uit pure wanhoop heb ik daarom iets echt raars gedaan. Ik denk tenminste niet dat iedereen naar zo’n oplossing zal grijpen, maar het leek mij een mogelijkheid om aan wat extra geld te komen. Oftewel, ik heb me opgeven voor Weekendmiljonairs….

Ik zal daarover niet al te lang uitwijden, maar ik kan alvast wel verklappen dat het lot Sjaak en mij goed gezind bleek te zijn. Er kleefde natuurlijk xe9xe9n nadeel aan en dat was dat ik met m’n kop op tv zou (kunnen) komen! Maarja, ik had het er voor over. Bovendien ging ik er vanuit dat het zo ver toch niet zou komen…

Nou, wel dus. Drie mei jl. waren jut en jul (ik had Sjaak meegenomen) op RTL4 te bewonderen; ik in het midden op de stoel tegenover Robert ten Brink en Sjaak in het publiek met een knoppenkastje in de hand. Wat een belevenis; alsof je in je eigen tv bent gestapt, haha! Uiteindelijk verliet ik de studio met een fijn -overigens nog niet tastbare- geldprijs. Precies genoeg voor een nieuwe fundering! Hoe is het mogelijk!!
Toch zit een mens raar in elkaar want ik ben er af en toe nog wel een beetje zuur van dat ik niet verder hebt gespeeld zodat we nog wat geld xf3ver zouden houden. Nu gaat het uiteindelijk regelrecht de drassige veengrond in; wat zonde eigenlijk!
Maar ook al was de avond van de uitzending een regelrechte lijdensweg, ik ben uiteindelijk erg blij dat ik de stap heb durven zetten (TIP 2: doe eens iets geks en stap over je angsten heen!). Wat kan het leven toch mooi zijn….

Inmiddels – al voor kerst ’07 eigenlijk- heeft Sjaak de bovenetage grotendeels gereed gemaakt met een leuk fris badkamertje, waanzinnige dakkapellen, nieuw gestucte (schuine) wanden (dank Syl), een mooie eiken vloer, een fijne slaapkamer en een tijdelijke zithoek en keuken.

Het project dat daarop volgde was de schuur. Misschien raar om niet verder te gaan met de rest van het huis, maar er was dus onverwacht ruimte nodig om alle verhuisdozen etc. die beneden staan op te kunnen slaan zodra we met de nieuwe fundering zouden beginnen. Die gaan we namelijk van binnen uit (laten) maken en daarvoor moet ALLES er uit. Dus ook het oude keukentje die we nu nog gebruiken, de beneden-wc, muren etc. en du sook de dozen en andere spullen die daar staan te staan.

Vanwege dit wat ongeplande, adhoc-besluit om de schuur op te gaan knappen en we niet eens precies wisten hoe (grondig) we dat zouden gaan doen, hebben we per ongeluk de fout gemaakt gxe9xe9n vergunning aan te vragen. (TIP 3: zorg er voor dat je bij het VROM, maar zeker ook bij de gemeente zelf toetst of je voor je plannen een (lichte) vergunning nodig hebt. En onderschat het niet! Zelfs voor een pergola heb je een vergunning nodig! En er blijkt goed gecheckt te worden.)

Wxe8l had ik een officixeble asbestverwijderingsmelding gedaan, dat waren de dakplaten van de schuur. Tot 35m2 mag je dat zelf doen. Maar van de rest… geen vergunning gevraagd… Gaandeweg zagen we ook wel in dat we dat misschien wel hadden moeten doen, maar toen was het eigenlijk al te laat; toen stond er al een -overigens mooie, degelijke- maar halve schuur. Half omdat we zo de spullen uit de oude helft hierin kon overhevelen zodra we daar aan gingen beginnen. Jaja, soms denken we nog wel na…

We wilden net gaan beginnen met die 2e helft; de bekisting en wapening van de vloer lagen al klaar, de zakken grind en zand stond al te popelen om een mooi betonnen vloertje te worden. Txf3t we van de hoofdinspecteur van stadsdeel A’dam-Noord het bericht kregen dat we per direct moesten stoppen met deze schuur of anders….!! (TIP 4: ga dan ook zeker niet door met bouwen want voor je het weet zit je een half jaar in de cel! Echt waar! Leuk man, verbouwen…)

Dussss.. soms zit het mee en soms zit het tegen. Wij putten troost uit tv-programma’s als ‘Bouw je droom’, ‘De Grote verbouwing’ of ‘Bouwval gezocht’… Vooral de Engelse versies omdat die gekke Engelsen er op de een of andere manier altijd de humor van in blijven zien. Wij doen ons best….

Goed, de 1e tekening van de aanbouw was al een tijdje geleden afgekeurd, zelfs met art. 19 (TIP 5: eerst je plannen overleggen met de gemeente voordat je echt de procedure in gaat, oftewel dat je dan voor niets leges hebt moeten betalen) Tek. nr. 2 was inmiddels in de maak en ook voor de schuur moest ineens een heuze bouwtekening gemaakt worden (hiervoor onze dank aan de snelle hulp van de architcect).

Elk nadeel heb echter z’n voordeel: Omdat we nu niet meer konden klussen aan huis of schuur was het enige waar we ons nog op konden storten: de tuin! En liet het nou net ontzxe8ttend lekker weer te zijn geworden!! Terwijl ik dit schrijf is de warmte nog niet helemaal voorbij (pufpuf, en dan ook nog eens zo’n warme laptop op schoot). Voor de bruine ‘teint’ hoeven we dus eigenlijk niet meer naar Kreta.

We hebben ons de afgelopen twee weken met volle overgave en plezier op de tuin gestort; Sjaak doet on-ge-loof-lijk veel (zwaar) werk -wat een bikkel!- en ik wroet er vervolgens in de braak liggende grond achteraan om er allemaal leuke plantjes in te zetten. Met aan het einde van elke (steeds warmer wordende) tuindag als beloning bier en wijn op ons nieuwe terras van gele steentjes en waaltjes.

Die partij geeltjes en walen was ook een mazzeltje trouwens. We hadden aanvankelijk een berg geeltjes bij een buurman in de smiezen, maar die vroeg er ‘iets’ te veel voor (1,- euro per stuk, slik). Uiteindelijk heb ik op marktplaats een adresje gevonden die ze voor een waar prikkie weg wilde doen (xb1 15 cent/st.! TIP 6: heb het geduld om een beetje op internet, op rommelmarkten, bij familie en vrienden rond te snuffelen voordat je meteen de hoofdprijs betaald voor bouwmaterialen).

Wat ik al zei, klussen kan een ramp zijn, maar soms ook  een fijne, dankbare bezigheid, waar we het ook allemaal voor doen. Wel moesten we -en dus vooral weer Sjaak- heel wat keren op en neer naar st. Pancras om ons Babybensje en aanhangertje met stenen vol te laden… arme auto, maar voor zo weinig geld zulke mooie steentjes was dat niet zo erg.

Een ander, ook zeer recent mazzeltje is een prachtig, eiken houten bootje die zo goed als onderwater bij de buren lag te vergaan en die wij na lief vragen wat zij er mee van plan waren, mochten hebben! Afgelopen (Pinkster)maandag hebben we hem naar ons deel van sloot gesleept en leeggepomd. De mazzel is vooral dat het er naar uit ziet dat hij niet eens lek is; dat ‘ie gewoon onderwater is geraakt door teveel regenwater. Gered van de ondergang! En bij gebrek aan een ‘GO’ van de gemeente om aan huis en/of schuur verder te gaan, heeft Sjaak nu toch nog wat om handen, haha! En welke man vindt het nou niet leuk om een bootje op te knappen!?………….

Het is nu 14 (15) mei 2008, 01.00 uur: tot zover de ‘highlights’ van de verbouwingsperikelen in en om ons huis. Hopelijk na vandaag veel kortere verslagen van de ups en downs bij het verwezenlijken van dit paradijsje in Amsterdam-noord.

Tot de volgende en tweede update, met meer tips en tricks en do’s and dont’s!
x ingrid